ImmoDeskUne visite guidée · environ 7 minutes
Regardez ImmoDesk tourner
un vrai portefeuille belge.
Des loyers à réclamer. Des lettres d'indexation à envoyer. Des justificatifs à garder pour le comptable. Des locataires qui vous écrivent à 22 h. ImmoDesk rassemble tout cela au même endroit — et donne à chaque personne concernée sa propre vue.
Voici un portefeuille belge qui tourne dans ImmoDesk, filmé de chaque côté. Des captures d'écran du produit réel : pas de diapositives, pas de maquettes, rien de mis en scène.
Sans carte bancaire · Conçu en Belgique · Vos données sont stockées dans l'UE
Le bailleur
Celui à qui le problème appartient : des loyers à encaisser, des baux à tenir au clair et un portefeuille à comprendre vraiment.
- Tout le portefeuille sur un écran — ce qui est loué, ce qui est vide, ce qui est dû
- Encaissement des loyers : qui a payé, qui est en retard, et de combien
- Une hausse de loyer indexée, calculée puis transformée en courrier
Le locataire
Donnez à un locataire son propre accès et la plupart des messages que vous traitez chaque mois cessent d'arriver.
- Leur bail, leurs paiements et leurs documents, sans avoir à vous le demander
- Signaler un problème eux-mêmes plutôt que de vous écrire à 22 h
Le propriétaire
Si vous gérez des biens qui appartiennent à quelqu'un d'autre, voici le rapport que vous construisez aujourd'hui à la main.
- Leurs propres biens, leurs propres chiffres, et rien d'autre
- Aucune donnée personnelle de locataire — imposé techniquement, pas promis
Le comptable
Votre comptable reçoit un accès et va chercher les chiffres lui-même, au lieu de vous les demander par e-mail.
- Les comptes, les dépenses et la vue fiscale au même endroit
- Un export que leur logiciel comptable peut vraiment lire
- Lit et exporte tout ce qui est financier — et ne touche pas à vos locataires
Votre équipe
Confiez la gestion quotidienne à quelqu'un sans lui remettre les clés de tout.
- Biens, locataires, baux et entretien — tout est exploitable
- La facturation et la gestion des utilisateurs restent chez vous
- Un portefeuille, des accès distincts, aucun mot de passe partagé
Le bailleur, sur un téléphone
Le même portefeuille dans votre poche, parce que les problèmes n'attendent pas que vous soyez à votre bureau.
- L'état des loyers et le revenu net en un coup d'œil
- Approuver et consigner les travaux où que vous soyez
- Face ID, notifications et les mêmes données que sur le web
Le locataire, sur un téléphone
Là où se trouvent réellement vos locataires — et la raison pour laquelle les messages de 22 h cessent.
- Signaler un problème avec des photos, depuis la pièce où il s'est produit
- Loyer, documents et historique dans leur poche
Pensé pour la location telle qu'elle se pratique ici
La plupart des logiciels immobiliers sont conçus pour le marché américain, avec un symbole monétaire ajouté par-dessus. Voici ce qui décide s'ils sont utilisables en Belgique.
- L'indexation du loyer sur l'indice santé belge, avec la lettre rédigée pour vous
- Enregistrement des baux, contrats de neuf ans et de courte durée, traités comme ils fonctionnent réellement ici
- Chambre par chambre, coliving et locations étudiantes, pas seulement des unités entières
- En anglais, néerlandais, français et allemand, partout
- Vos données sont stockées dans l'UE
Essayez-le sur votre propre portefeuille
Ajoutez un bien et un bail : vous verrez vos propres chiffres en quelques minutes. Rien à installer, aucune carte à saisir.
Des questions avant de vous inscrire ? Écrivez à hello@immodesk.eu : une vraie personne vous répondra.