ImmoDeskUna visita guidata · circa 7 minuti
Guardi ImmoDesk all'opera
un portafoglio belga reale.
Canoni da sollecitare. Lettere di indicizzazione da spedire. Giustificativi da tenere per il commercialista. Inquilini che le scrivono alle 22. ImmoDesk mette tutto in un solo posto e dà a ogni persona coinvolta la sua vista.
Qui sotto un portafoglio belga che gira in ImmoDesk, ripreso da ogni lato. Registrazioni dello schermo del prodotto reale: niente slide, niente mockup, niente di costruito.
Senza carta · Realizzato in Belgio · I suoi dati sono conservati nell'UE
Il locatore
La persona a cui il problema appartiene: canoni da incassare, contratti da tenere in ordine e un portafoglio da capire davvero.
- Tutto il portafoglio su una schermata — che cosa è affittato, che cosa è sfitto, che cosa è da incassare
- Incasso dei canoni: chi ha pagato, chi è in ritardo e di quanto
- Un aumento del canone indicizzato, calcolato e trasformato in lettera
L'inquilino
Dia a un inquilino un accesso personale e la maggior parte dei messaggi che gestisce ogni mese smette di arrivare.
- Il loro contratto, i loro pagamenti e i loro documenti, senza doverli chiedere a lei
- Segnalare un problema da soli invece di scriverle alle 22
Il proprietario
Se gestisce immobili di terzi, questo è il report che oggi costruisce a mano.
- I loro immobili, i loro numeri e nient'altro
- Nessun dato personale degli inquilini: imposto tecnicamente, non promesso
Il commercialista
Il suo commercialista riceve un accesso e recupera i numeri da sé, invece di chiederglieli via e-mail.
- I conti, le spese e la vista fiscale in un unico posto
- Un’esportazione che il loro gestionale contabile riesce davvero a leggere
- Legge ed esporta tutto ciò che è finanziario e non può toccare i suoi inquilini
Il suo team
Coinvolga qualcuno per la gestione quotidiana senza consegnargli le chiavi di tutto.
- Immobili, inquilini, contratti e manutenzione: tutto operativo
- Fatturazione e gestione degli utenti restano a lei
- Un portafoglio, accessi separati, nessuna password condivisa
Il locatore, dal telefono
Lo stesso portafoglio in tasca, perché i problemi non aspettano che lei sia alla scrivania.
- Stato dei canoni e reddito netto in breve
- Approvare e registrare i lavori ovunque si trovi
- Face ID, notifiche e gli stessi dati del web
L'inquilino, dal telefono
Dove sono davvero i suoi inquilini, e il motivo per cui i messaggi delle 22 smettono di arrivare.
- Segnalare un problema con le foto, dalla stanza in cui è successo
- Canone, documenti e storico in tasca
Pensato per come funziona davvero la locazione qui
La maggior parte dei software immobiliari è pensata per il mercato americano e ci attacca sopra un simbolo di valuta. Sono queste le cose che decidono se è utilizzabile in Belgio.
- Indicizzazione del canone sull'indice della salute belga, con la lettera già scritta
- Registrazione dei contratti, contratti novennali e di breve durata, gestiti come funzionano davvero qui
- Stanza per stanza, coliving e affitti a studenti, non solo unità intere
- In inglese, olandese, francese e tedesco ovunque
- I suoi dati sono conservati nell'UE
Lo provi sul suo portafoglio
Aggiunga un immobile e un contratto e vedrà i suoi numeri in pochi minuti. Niente da installare e nessuna carta da inserire.
Domande prima di registrarsi? Scriva a hello@immodesk.eu: le risponderà una persona in carne e ossa.