Mieter melden ein Problem mit Fotos. Sie prüfen die Meldung, hängen einen Handwerker an, erfassen den Termin und verfolgen die Reparatur. Bewahren Sie Aktualisierungen, Dokumente und Kosten bei der Immobilie auf, zu der sie gehören.
7 Tage kostenlos · Keine Kreditkarte nötigWenn eine Reparatur gemeldet wird, kann ImmoDesk den unterzeichneten Mietvertrag auf Angaben zur Verantwortlichkeit analysieren. Behandelt der Mietvertrag das Problem, kann die Erklärung die Klausel nennen, auf die sie sich stützt.
Wenn der Mietvertrag die Frage nicht beantwortet, kann die Analyse verfügbare regionale Regeln heranziehen oder auf klar gekennzeichnete allgemeine Hinweise zurückgreifen. Prüfen Sie die Erklärung und ihre Grundlage, bevor Sie entscheiden, wie Sie die Reparatur angehen.
Sehen, wie sich die Erklärung ändertDeckt der Mietvertrag das Problem ab, kann die Analyse ihre Begründung erklären und den maßgeblichen Auszug aufnehmen. Prüfen Sie den Wortlaut im vollständigen Zusammenhang.
Folgen Sie dem Beispiel von der ersten Meldung bis zum Abschluss. Wählen Sie einen Schritt, um zu sehen, was Sie erfassen können und was als Nächstes zu prüfen ist.
Prüfen Sie zunächst, was passiert ist, welche Einheit betroffen ist und wie dringend das Problem ist. Bewahren Sie die ursprüngliche Meldung und Anhänge bei der Meldung auf.
Eine Beschreibung und Fotos zeigen Ihnen, was wo passiert ist. Bewahren Sie diese Anhänge bei der Meldung auf, damit Sie beim Besprechen der Arbeiten auf die ursprüngliche Meldung zurückgreifen können.
Speichern Sie einen Klempner, Elektriker oder anderen Kontakt einmal in Ihrem Adressbuch. Hängen Sie diesen Handwerker an eine Meldung, damit seine Kontaktdaten neben der Reparatur stehen, die Sie organisieren.
Bewahren Sie Datum und Uhrzeit des Termins bei der Reparatur auf, damit Sie den geplanten Besuch prüfen können. Das Anhängen eines Handwerkers allein bestätigt keine Buchung — vereinbaren Sie den Besuch zuerst mit ihm.
Erfassen Sie die tatsächlichen Reparaturkosten bei der Meldung, neben Notizen und Fotos. Der Immobilienkontext hilft Ihnen, die Instandhaltungsausgaben zu verfolgen; Zahlungs- und Buchhaltungsdaten bleiben getrennt.
Als Vermieter koordinieren Sie die Arbeiten und halten die Details fest. Verbundene Mieter können die geteilte Meldung und ihre Aktualisierungen in ihrem Mieterbereich verfolgen, statt Sie nach dem letzten Stand zu fragen.
Das Mieterportal erkundenHängen Sie den Handwerker an, prüfen Sie den Reparaturstatus und erfassen Sie die Kosten. Bewahren Sie Nachverfolgungsinformationen bei der Meldung auf.
Nutzen Sie Find a pro, um Klempner, Elektriker und andere Gewerke rund um Ihren Ort zu suchen. Öffnen Sie den Originaleintrag, um mehr zu erfahren, und speichern Sie einen nützlichen Kontakt in Ihrem Handwerker-Adressbuch.
Sie entscheiden, wen Sie kontaktieren und beauftragen. Prüfen Sie Eignung, Verfügbarkeit und Preis selbst; Online-Ergebnisse werden von ImmoDesk nicht geprüft, und die App kontaktiert sie nicht für Sie.
Starten Sie Ihren kostenlosen Test über 7 TageEin verbundener Mieter öffnet seinen Mieterbereich, beschreibt das Problem und hängt Fotos an. Die Meldung wird mit der betreffenden Vermietung verknüpft, damit der Vermieter sie prüfen und nachverfolgen kann.
Nein. Das Anhängen eines Handwerkers hält fest, mit wem Sie arbeiten möchten, und bewahrt seine Daten bei der Meldung auf. Vereinbaren Sie Arbeiten und Besuch mit ihm und erfassen Sie den Termin dann separat.
Nein. Die KI hilft Ihnen zu prüfen, wer verantwortlich sein könnte, indem sie ihre Grundlage erklärt: eine Mietvertragsklausel, verfügbare regionale Regeln oder allgemeine Hinweise. Prüfen Sie diese Grundlage und die Fakten der Reparatur, bevor Sie entscheiden. Es ist keine endgültige rechtliche Feststellung.
Nein. Find a pro hilft Ihnen, Betriebe online zu finden und zu sehen, woher die Angaben stammen. Öffnen Sie den Quelleintrag und prüfen Sie den Betrieb selbst, bevor Sie ihn kontaktieren oder beauftragen.
Der Status „abgeschlossen“ hält fest, dass die Arbeit als abgeschlossen markiert wurde. Die Bestätigung des Mieters ist ein eigener Zustand: Prüfen Sie sie bei der Nachverfolgung, statt anzunehmen, dass der Mieter die Reparatur persönlich bestätigt hat.
Nein. Kosten zu erfassen zeigt Ihnen den Betrag, der zur Reparatur gehört. Es sendet kein Geld an den Handwerker und belegt nicht, dass eine Rechnung bezahlt wurde. Prüfen Sie die Zahlungsdaten separat.
Probieren Sie den Instandhaltungsablauf mit Ihrer eigenen Immobilie: Erfassen Sie eine Meldung, hängen Sie einen Handwerker an und behalten Sie im Blick, was als Nächstes geschieht.
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