Die tägliche Arbeit
in einer klaren Ansicht.
Mieteranfragen, Mietverfolgung und Vertragsdaten. Den nächsten Schritt bei der Immobilie behalten, zu der er gehört.
Ihr Portfolio. Ein Ort zum Nachfassen.
Von einem Vermieter gebaut
Seit mehr als fünfzehn Jahren verwalte ich die Mietobjekte meiner Familie in Belgien. ImmoDesk ist das Werkzeug, das ich gebaut habe, weil mir nichts auf dem Markt die Arbeit abnahm. Ich nutze es noch jeden Tag.
- Mietvertragstext für 11 Länder
- Offizielle Mietindizes für 10 Länder
- 7 Sprachen
- In der EU gehostet
- Apps für iOS und Android
ImmoDesk im Einsatz
Ein bemerkenswerter Ort.
Verwaltet mit ImmoDesk.
KemmelbergBelgien
The Belvedere DomainEine Immobilie, verwaltet über Immodesk.eu
Das Anwesen aus der Nähe · Foto 1 von 4
Immobiliengeschichte Im Besitz des Gründers
The Belvedere Domain
The Belvedere Domain am Kemmelberg wird vermietet und über die Immobilienverwaltungsplattform ImmoDesk verwaltet.
Von einer Wohnung bis zu einem besonderen Anwesen ist der Ausgangspunkt derselbe: eine Mietimmobilie und die Arbeit, sie zu verwalten. Belvedere zeigt diesen Einsatz von ImmoDesk in einer echten Umgebung.
ImmobilieThe Belvedere Domain
LageKemmelberg, Belgien
NutzungVermietetes Anwesen
SoftwareImmoDesk
Das Anwesen gehört dem ImmoDesk-Gründer Constantin Vermoere. Dies ist die Geschichte einer Immobilie im Besitz des Gründers.
Wie sähe das für Ihre Immobilie aus?
Beginnen Sie mit der Arbeit, die Sie jeden Tag erledigen.
Erkunden Sie die Werkzeuge hinter der Plattform und probieren Sie sie dann mit einer Ihrer eigenen Immobilien.
IMMODESK · DIE ARBEIT, VERBUNDEN
Ihr Portfolio.
Ein wenig besser im Takt.
Die tägliche Arbeit
Alex M.MieterTropfender Wasserhahn
Meldung erhaltenKontaktiertBesuch erfasstStatus aktualisiertKosten erfasstMeldung erhaltenKontaktiertBesuch erfasstStatus aktualisiertKosten erfasst
Jamie L.MieterLockerer Griff
Meldung erhaltenKontaktiertBesuch erfasstStatus aktualisiertKosten erfasstMeldung erhaltenKontaktiertBesuch erfasstStatus aktualisiertKosten erfasst
Morgan D.MieterHeizungsproblem
Meldung erhaltenKontaktiertBesuch erfasstStatus aktualisiertKosten erfasstMeldung erhaltenKontaktiertBesuch erfasstStatus aktualisiertKosten erfasst
ImmoDesk
Jede Reparatur in Bewegung halten.
Weniger hinterhertelefonieren.
Ein klarerer Reparaturverlauf.
Meldung, Handwerker, Termine und Kosten zusammenhalten — vom ersten Foto bis zum letzten Update.
Der Besuch gehört
zur Reparatur.
Termindetails neben Mieter, Immobilie und Meldung aufbewahren, damit der Zusammenhang erhalten bleibt.
Von der Meldung zum erfassten Besuch.
Einnahmen und Ausgaben
EinnahmenAusgaben
Ihre Zahlen, mit dem Gesamtbild.
Das Muster erkennen.
Den nächsten Schritt finden.
Einnahmen und Ausgaben über das ganze Portfolio sehen, dann das Detail hinter jeder Immobilie öffnen.
Alles über einen Mieter, auf einer Seite.
Öffnen Sie einen Mieter, und alles ist da: der Vertrag, jede Zahlung, die Kosten, die Besuche, jede Nachricht und E-Mail, die Übergabe und die Dokumente. Kein Suchen mehr in Postfächern und Ordnern.
- Details des Mietvertrags
- Mietverträge
- Zahlungshistorie
- Ausgaben
- Termine
- Kommunikation
- E-Mail-Verlauf
- Übergabeprotokolle
- Dokumente
- Steuern
WAS IMMODESK TUT
Vom ersten Mietvertrag bis zur letzten Reparatur, auf einer Plattform.
Entwerfen Sie in Minuten einen Mietvertrag, der das jeweilige Land berücksichtigt.
Wählen Sie ein Land und beantworten Sie acht Schritte, während der Mietvertrag neben Ihren Antworten entsteht. Lassen Sie ihn von einem Juristen prüfen, bevor jemand unterschreibt.
- Der eigene Mietindex des Landes, wo das Gesetz einen zulässt
- Wohnungen und Gewerberäume in 11 Ländern
- Bis zu 7 Vertragssprachen, je nach Land
Die Details des Alltags
Alles Weitere
an einem Ort.
Die tägliche Arbeit der Vermietung, vom ersten Bewerber bis zum Steuerberater.
Mieteinzug
Sehen Sie, wer bezahlt hat und wer im Rückstand ist, erfassen Sie Zahlungen und senden Sie direkt aus der Zeile eine Erinnerung.
Bewerberprüfung
Bewerber senden ihre Unterlagen über einen privaten Link und die KI liest sie. Sie entscheiden.
Einzug und Auszug
Übergabeprotokolle bei Ein- und Auszug, dann die Kautionsrückzahlung mit Beleg.
Rechnungen und Ausgaben
Rechnungen mit Zahlungsreferenz und jede Ausgabe pro Immobilie erfasst.
Dokumente
Mietverträge, Zertifikate und Berichte an einem Ort, bei der richtigen Immobilie.
Termine und Aufgaben
Planen Sie Besuche mit Ihren Mietern und behalten Sie im Blick, was noch zu tun ist.
Versicherungsfälle
Verfolgen Sie einen Schadensfall direkt an der Reparatur, von den Angeboten bis zur Auszahlung.
Handwerker finden
Suchen Sie einen Klempner oder Elektriker in Ihrer Stadt und speichern Sie ihn bei Ihren Handwerkern.
Buchhaltungsexporte
Exporte mit Länder-Voreinstellungen für die Software Ihres Steuerberaters.
Jedes Vermietungsmodell
Auch für Co-Living, HMO und Studentenwohnen gebaut
Nicht nur ganze Wohnungen. Vermieten Sie zimmerweise mit eigenen Mietverträgen — mit Miete, Kaution und Warmabrechnung je Zimmer.
Ganze WohnungenEin Haus, eine Wohnung oder ein Studio, als Ganzes vermietet — die einfachste Einrichtung, in unter einer Minute fertig.
Gebäude mit mehreren EinheitenViele Wohnungen unter einem Dach, jede mit eigenem Mieter, Mietvertrag, eigener Miete und Kaution.
Zimmerweise und Co-LivingVermieten Sie einzelne Zimmer mit eigenen Mietverträgen. Kennzeichnen Sie die Miete als Warmmiete, wenn Nebenkosten und WLAN in einem Preis enthalten sind.
Studenten- und Wohngemeinschaften (HMO)Ein Mietvertrag je Zimmer, mit eigenem Mieter, eigener Kaution und eigener Mietverfolgung — Indexierung, Erinnerungen und Quittungen laufen je Zimmer.
Gewerbe und MischnutzungLäden, Büros und Gebäude, die Wohnen und Gewerbe mischen — Gewerbemietverträge, eigene umsatzsteuerliche Behandlung und eine Grundsteuer, die zwischen Wohn- und Gewerbeteil aufgeteilt wird.
Wenn Sie eine Immobilie anlegen, wählen Sie einfach „Zimmerweise“ — wir legen ein Zimmer je Mieter an, jedes bereit für seinen eigenen Mietvertrag.
MOBILE APP
Ihr gesamtes Vermietungsgeschäft — in der Hosentasche
Dasselbe Konto im Web, auf dem iPhone und auf Android.
- Vermieter: Miete, Reparaturen, Mieter und Dokumente auf Ihrem Telefon
- Mieter: ihre Miete, Reparaturmeldungen und Nachrichten, in ihrer Sprache
Ihr Portfolio. Weniger Papierkram.
Wo kostet Sie Ihre Mietverwaltung heute am meisten Zeit?
Miete nachfassen. Einen Mietvertrag finden. Eine Reparatur nachverfolgen. Bringen Sie die Arbeit an einen Ort — und probieren Sie es 7 Tage mit Ihrer eigenen Immobilie.
Keine Kreditkarte nötig Kostenlose Hilfe beim Portfolio-Import
Vom ersten Login bis zur täglichen Nutzung
So funktioniert es.
Beginnen Sie mit einer Immobilie.
Sie müssen nicht alles am ersten Tag übertragen. Richten Sie eine Vermietung ein, probieren Sie eine echte Aufgabe und bauen Sie darauf auf.
01Konto anlegen
Ein Konto. Web und mobil.
Erstellen Sie Ihr Vermieterkonto und starten Sie Ihre Testphase. Nutzen Sie dasselbe Konto auf Ihrem Computer, iPhone oder Android-Gerät.
02Fügen Sie Ihre erste Immobilie hinzu
Ihre Immobilie. Seine Mieter und Mietverträge.
Fügen Sie eine Immobilie, ihre Einheiten und die Vertragsdaten hinzu. Importieren Sie vorhandene Daten oder bitten Sie unser Team um Hilfe beim Übertragen Ihres Portfolios.
03Probieren Sie die tägliche Arbeit
Eine nützliche Aufgabe. Ein klarerer Überblick.
Prüfen Sie die erfasste Miete, organisieren Sie eine Reparatur oder speichern Sie ein Dokument. Sehen Sie, wie die Details mit der Immobilie zusammenhängen, die Sie verwalten.
Haben Sie schon eine Tabelle oder Mietunterlagen?
Mit Importhilfe starten Unser Team hilft Ihnen kostenlos beim Portfolio-Import. Starten Sie Ihre Testphase und fragen Sie uns dann, was nötig ist, um Ihre vorhandenen Daten zu übertragen.
Nach 7 Tagen entscheiden Sie.
Wählen Sie einen bezahlten Plan, wenn ImmoDesk zu Ihrer Arbeit passt. Ihr Grundpreis folgt Ihrer Einheitenzahl; prüfen Sie die Preise, bevor Sie abonnieren.
7 Tage kostenlos testen Keine Karte nötig, um zu beginnen.
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Häufige Fragen
Häufig gestellte Fragen
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