Reúna o trabalho diário
numa única vista clara.
Pedidos de inquilinos, acompanhamento da renda e datas do contrato. Mantenha o próximo passo com o imóvel a que pertence.
A sua carteira. Um único lugar para acompanhar.
Criado por um senhorio
Há mais de quinze anos que giro os imóveis arrendados da minha família na Bélgica. A ImmoDesk é a ferramenta que construí porque nada no mercado me tirava o trabalho das mãos. Continuo a usá-la todos os dias.
- Textos de contrato para 11 países
- Índices de renda oficiais de 10 países
- 7 línguas
- Alojado na UE
- Aplicações para iOS e Android
ImmoDesk em uso
Um lugar notável.
Gerido com a ImmoDesk.
KemmelbergBélgica
The Belvedere DomainUm imóvel gerido através de Immodesk.eu
O domínio de perto · Fotografia 1 de 4
História de um imóvel Propriedade do fundador
The Belvedere Domain
The Belvedere Domain em Kemmelberg é arrendado e gerido através da plataforma de gestão de imóveis ImmoDesk.
De um apartamento a um domínio singular, o ponto de partida é o mesmo: um imóvel arrendado e o trabalho de o gerir. Belvedere mostra esse uso da ImmoDesk num cenário real.
ImóvelThe Belvedere Domain
LocalizaçãoKemmelberg, Bélgica
UtilizaçãoDomínio arrendado
SoftwareImmoDesk
O domínio pertence ao fundador da ImmoDesk, Constantin Vermoere. Esta é a história de um imóvel propriedade do fundador.
Como seria para o seu imóvel?
Comece pelo trabalho que gere todos os dias.
Explore as ferramentas da plataforma e experimente-as depois com um dos seus próprios imóveis.
IMMODESK · O TRABALHO, LIGADO
A sua carteira.
Um pouco mais em sintonia.
Reúna o trabalho diário
Alex M.InquilinoTorneira a pingar
Pedido recebidoContactadoVisita registadaEstado atualizadoCusto registadoPedido recebidoContactadoVisita registadaEstado atualizadoCusto registado
Jamie L.InquilinoPuxador solto
Pedido recebidoContactadoVisita registadaEstado atualizadoCusto registadoPedido recebidoContactadoVisita registadaEstado atualizadoCusto registado
Morgan D.InquilinoProblema de aquecimento
Pedido recebidoContactadoVisita registadaEstado atualizadoCusto registadoPedido recebidoContactadoVisita registadaEstado atualizadoCusto registado
ImmoDesk
Mantenha cada reparação a andar.
Menos correr atrás.
Um histórico de reparações mais claro.
Mantenha o pedido, o técnico, as visitas e os custos juntos — da primeira fotografia à última atualização.
A visita fica
com a reparação.
Guarde os dados da visita junto do inquilino, do imóvel e do problema, para que o contexto fique junto.
Do pedido à visita registada.
Receitas e despesas
ReceitasDespesas
Os seus números, com a visão de conjunto.
Veja o padrão.
Encontre o próximo passo.
Veja receitas e despesas de toda a carteira e abra depois o detalhe de cada imóvel.
Tudo sobre um inquilino, numa só página.
Abra um inquilino e está lá tudo: o contrato, cada pagamento, os custos, as visitas, cada mensagem e e-mail, a vistoria e os documentos. Acabou a procura em caixas de e-mail e pastas.
- Detalhes do contrato
- Contratos
- Histórico de pagamentos
- Despesas
- Marcações
- Comunicações
- Histórico de e-mails
- Autos de vistoria
- Documentos
- Impostos
O QUE FAZ O IMMODESK
Do primeiro contrato à última reparação, numa só plataforma.
Redija em minutos um contrato adaptado ao país.
Escolha um país e responda a oito passos enquanto o contrato se constrói ao lado das suas respostas. Peça a um advogado que o reveja antes de alguém assinar.
- O índice de rendas do próprio país, onde a lei o permite
- Habitações e espaços comerciais em 11 países
- Até 7 idiomas de contrato, consoante o país
Os detalhes do dia a dia
Tudo o resto,
num só lugar.
O trabalho diário de arrendar, do primeiro candidato ao contabilista.
Cobrança de rendas
Veja quem pagou e quem está em atraso, registe pagamentos e envie um lembrete a partir da linha.
Triagem de candidatos
Os candidatos enviam os documentos por uma ligação privada e a IA lê-os. A decisão é sua.
Entrada e saída
Relatórios de entrada e saída, depois a devolução da caução e o respetivo recibo.
Faturas e despesas
Faturas com referência de pagamento e cada despesa registada por imóvel.
Documentos
Contratos, certificados e relatórios num só lugar, junto do imóvel certo.
Marcações e tarefas
Planeie visitas com os seus inquilinos e acompanhe o que falta fazer.
Sinistros de seguro
Acompanhe um sinistro na própria reparação, dos orçamentos ao pagamento.
Encontrar um prestador
Procure um canalizador ou eletricista perto de si e guarde-o nos seus profissionais.
Exportações para contabilidade
Exportações com predefinições por país, para o software do seu contabilista.
Qualquer modelo de arrendamento
Feito também para coliving, HMO e alojamento de estudantes
Não apenas apartamentos inteiros. Arrende por quarto com contratos separados — com renda, caução e faturação com despesas incluídas por quarto.
Habitações inteirasUma casa, um apartamento ou um estúdio arrendado por inteiro — a configuração mais simples, pronta em menos de um minuto.
Edifícios com várias unidadesVários apartamentos sob o mesmo teto, cada um com o seu inquilino, contrato, renda e caução.
Quarto a quarto e colivingArrende quartos individuais com contratos separados. Assinale a renda como tudo incluído quando os consumos e o wi-fi estão num só preço.
Habitações de estudantes e casas partilhadas (HMO)Um contrato por quarto, com o seu inquilino, a sua caução e o seu acompanhamento de renda — atualização, lembretes e recibos funcionam quarto a quarto.
Comercial e uso mistoLojas, escritórios e edifícios que misturam habitação com espaço profissional — contratos comerciais, o seu próprio tratamento de IVA e um imposto sobre imóveis repartido entre a parte habitacional e a comercial.
Quando adicionar um imóvel, escolha simplesmente «Por quarto» — criamos um quarto por inquilino, cada um pronto para o seu próprio contrato.
APLICAÇÃO MÓVEL
Todo o seu negócio de arrendamento — no bolso
A mesma conta na web, no iPhone e no Android.
- Senhorios: rendas, reparações, inquilinos e documentos no telemóvel
- Inquilinos: a sua renda, pedidos de reparação e mensagens, na sua língua
A sua carteira. Menos papelada.
Onde é que a gestão dos arrendamentos lhe tira mais tempo hoje?
Cobrar a renda. Encontrar um contrato. Acompanhar uma reparação. Junte o trabalho num só lugar e experimente-o com o seu próprio imóvel durante 7 dias.
Sem cartão de crédito Ajuda gratuita para importar a carteira
Do primeiro início de sessão ao uso diário
Como funciona.
Comece com um só imóvel.
Não precisa de transferir tudo no primeiro dia. Configure um arrendamento, experimente uma tarefa real e construa a partir daí.
01Crie a sua conta
Uma só conta. Web e móvel.
Crie a sua conta de senhorio e inicie o período de teste. Use a mesma conta no computador, no iPhone ou no dispositivo Android.
02Adicione o seu primeiro imóvel
O seu imóvel. Os seus inquilinos e contratos.
Adicione um imóvel, as suas unidades e os dados do contrato. Importe os registos existentes ou peça ajuda à nossa equipa para transferir a sua carteira.
03Experimente o trabalho do dia a dia
Uma tarefa útil. Uma visão mais clara.
Verifique a renda registada, organize uma reparação ou guarde um documento. Veja como os detalhes se ligam ao imóvel que gere.
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Começar com ajuda de importação A nossa equipa ajuda gratuitamente a importar a sua carteira. Inicie o período de teste e, depois, pergunte-nos o que é necessário para transferir os seus registos existentes.
Após 7 dias, decide.
Escolha um plano pago se a ImmoDesk se adequar ao seu trabalho. O preço base acompanha o número de unidades; reveja os preços antes de subscrever.
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Perguntas frequentes
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