Pendant plus de quinze ans, j'ai géré un portefeuille locatif familial avec mon père — baux, indexations, réparations, messages des locataires, échéances fiscales — essentiellement depuis Google Sheets et Excel. Cela fonctionnait, mais je n'ai jamais eu le sentiment de maîtriser.
J'ai essayé presque tous les logiciels de gestion locative du marché. Aucun ne m'a paru intuitif, et la plupart ajoutaient du travail au lieu d'en retirer. J'ai donc continué tant bien que mal avec des tableurs, que je comprenais au moins.
Quand l'IA est devenue assez bonne pour aider à écrire du logiciel de production, j'ai cessé d'attendre que quelqu'un d'autre construise l'outil que je voulais et je m'y suis mis moi-même. ImmoDesk en est le résultat : suivi des loyers, indexation propre à chaque pays, entretien, documents, portail locataire et rapports financiers — sur le web et dans votre poche, dès le premier jour.
Ce qui m'a surpris, c'est le nombre d'autres bailleurs et gestionnaires partout en Europe — en Belgique, aux Pays-Bas, en Allemagne, en France et ailleurs — qui éprouvaient exactement la même frustration. Ils se sont mis à utiliser ImmoDesk eux aussi. Je gère toujours des biens tous les jours, et je m'en sers toujours tous les jours. C'est la promesse : si cela ne fait pas réellement gagner du temps à un bailleur en activité, cela ne sort pas.