Per oltre quindici anni ho gestito con mio padre un portafoglio familiare in locazione: contratti, indicizzazioni, riparazioni, messaggi degli inquilini, scadenze fiscali, quasi tutto da Google Sheets ed Excel. Funzionava, ma non è mai sembrato sotto controllo.
Ho provato quasi tutti i gestionali immobiliari sul mercato. Nessuno mi è sembrato intuitivo e la maggior parte aggiungeva lavoro invece di toglierne. Così ho continuato ad arrangiarmi con i fogli di calcolo, che almeno capivo.
Quando l'IA è diventata abbastanza brava da aiutare a scrivere software vero, ho smesso di aspettare che qualcun altro costruisse lo strumento che volevo e ho iniziato a costruirlo io. ImmoDesk è il risultato: monitoraggio dei canoni, indicizzazione per paese, manutenzione, documenti, un portale per l'inquilino e report finanziari — sul web e in tasca, fin dal primo giorno.
Ciò che mi ha sorpreso è stato quanti altri locatori e amministratori in tutta Europa — in Belgio, nei Paesi Bassi, in Germania, in Francia e oltre — provassero esattamente la stessa frustrazione. Hanno cominciato a usare ImmoDesk anche loro. Gestisco ancora immobili tutti i giorni e lo uso ancora tutti i giorni. È questa la promessa: se non fa risparmiare tempo davvero a un locatore in attività, non esce.