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EIN PRODUKT, DAS SICH WEITERENTWICKELT
Kleine Verbesserungen, große Schritte nach vorn. Verfolgen Sie Monat für Monat die Änderungen, die die Verwaltung Ihrer Immobilien ein Stück einfacher machen.
Aus echter Arbeit entstanden.
Von einem Familien-Mietbestand zu Ihrem. Wie ImmoDesk von Anfang an Gestalt annahm. Unsere Geschichte
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Kein Installateur, Elektriker, Dachdecker oder Schlüsseldienst für den Auftrag? Suchen Sie rund um Ihre eigene Adresse, ohne die Reparatur zu verlassen, und behalten Sie die Betriebe, die Ihnen zusagen. Für Vermieter und für Mieter, und den Kontakt zum Betrieb nehmen Sie immer selbst auf.
Beginnen Sie mit dem Mietindexierungsrechner oder einer der Vorlagen und registrieren Sie sich dann: Ihre Angaben kommen mit, Sie machen dort weiter, wo Sie aufgehört haben, statt alles neu einzutippen.
Die Video-Tour durch ImmoDesk gibt es jetzt in allen sieben Sprachen der Website.
Wählen Sie die Adresse aus den Vorschlägen, und ImmoDesk speichert sie genau so, wie die Karte sie kennt: dieselbe Straße, Hausnummer und derselbe Ort auf jedem Mietvertrag, jedem Brief und bei jeder Suche.
Kopieren Sie einen Einladungslink und senden Sie ihn per WhatsApp, SMS oder in jedem anderen Chat. Mieter gelangen aus dem Gespräch, das Sie ohnehin führen, in ihr Portal.
Ein- und Auszugsprotokolle enthalten jetzt die Zähler: EAN, Zählernummer, Stand, Foto und Versorger, vorausgefüllt aus der Einheit, mit einer Übergabezusammenfassung als PDF. Auch Mieter können das Protokoll einsehen.
ImmoDesk auf Ihrem Telefon funktioniert jetzt auf Englisch, Niederländisch, Französisch, Deutsch, Spanisch, Italienisch und Portugiesisch, in denselben sieben Sprachen wie die Website.
Website und Plattform gibt es auf Englisch, Niederländisch, Französisch, Deutsch, Spanisch, Italienisch und Portugiesisch.
Mieter können festhalten, was sie bezahlt haben, für jede Reparatur eine Akte führen und eigene Ein- und Auszugsprotokolle erstellen, und alles exportieren, wenn sie es brauchen.
Mieter können selbst loslegen: ihre Mietwohnung anlegen, ihre Dokumente in einem persönlichen Tresor aufbewahren und ihre Mietunterlagen ordnen, ob der Vermieter ImmoDesk nutzt oder nicht.
Speichern Sie einen Handwerker einmal und wählen Sie ihn aus, wenn Sie wegen einer Reparatur jemanden kontaktieren. Seine Daten bleiben nah an der Arbeit, die er für Sie erledigt.
Wenn ImmoDesk vorschlägt, wer eine Reparatur bezahlt, zeigt es jetzt die Grundlage dafür und greift auf die regionale Regel zurück, wenn der Mietvertrag schweigt. Ein Vorschlag zum Prüfen, kein Urteil.
Eigentümerberichte erhalten eine echte Gewinn-und-Verlust-Rechnung, Quartalsansichten, eine Detailansicht pro Immobilie und Dokumente auf Gebäudeebene.
Erstellen Sie die Mietrechnungen des Monats, jede mit eigener strukturierter Zahlungsreferenz, und stellen Sie sie aus, wenn Sie so weit sind. Mieter sehen ihre Rechnungen in der App.
Teilen Sie eine gemeinsame Rechnung auf die Einheiten auf, zeigen Sie jedem Mieter seinen Anteil und machen Sie aus den Anteilen Rechnungen.
Laden Sie ein Steuerdokument hoch, und ImmoDesk liest Beträge und Daten für Sie aus. Prüfen Sie sie, bevor Sie sich darauf verlassen.
Vermieten Sie Zimmer ebenso wie ganze Einheiten: Co-Living, Wohngemeinschaften und Studentenzimmer, mit Nebenkosten inklusive, wenn das vereinbart ist.
Teilen Sie einen Link, und Mietinteressenten füllen ihre Bewerbung selbst aus. Sie landet in Ihrer Liste, bereit zur Prüfung.
Termine in den Kalender Ihres Telefons übernehmen, die App mit Face ID oder Fingerabdruck sperren, Ungelesenes am Symbol sehen und Mieter mit Mietrückstand erinnern, einzeln oder alle auf einmal.
Der kostenlose Mietindexierungsrechner endet jetzt mit einem versandfertigen Brief an Ihren Mieter.
Erstellen Sie Ihr Konto oder melden Sie sich mit dem Google- oder Apple-Konto an, das Sie schon haben.
Der Buchhaltungsexport erhält Voreinstellungen je Land, USt-Einstellungen, Kontenzuordnung und eine Vorschau des Hauptbuchs vor dem Export.
Erstellen Sie Ein- und Auszugsprotokolle auf dem Telefon, entwerfen Sie einen Mietvertrag mit KI-Hilfe und führen Sie Ihre To-dos als Aufgaben. Prüfen Sie einen Entwurf, bevor Sie ihn verwenden.
ImmoDesk berechnet die Indexierung jedes Mietvertrags zu seinem Jahrestag und bereitet sie zur Freigabe vor, statt dass Sie Termine und Index selbst verfolgen.
Halten Sie zu jeder Immobilie und Einheit den Marktwert und Ihre eigenen Notizen fest.
Die erste Version der ImmoDesk-App erscheint im App Store, mit Ihren Finanzen, Übergabeprotokollen mit Fotos und einer Möglichkeit für Mieter, ihren Vermieter einzuladen. Die Android-App folgte bei Google Play.
Laden Sie den unterschriebenen Mietvertrag als PDF hoch und finden Sie ihn beim Mietvertrag, wo er hingehört.
Hinweise auf leerstehende Einheiten, mit praktischen Tipps, um sie wieder zu vermieten.
Übernehmen Sie eine Besichtigung, einen Reparaturtermin oder eine Übergabe in den Kalender, den Sie schon nutzen.
Neben der Webplattform beginnt die Arbeit an einer ImmoDesk-App, damit der Alltag eines Vermieters vom Telefon aus erledigt werden kann.
Alles auf dieser Seite steckt heute in ImmoDesk. Testen Sie es 7 Tage mit Ihren eigenen Immobilien, ohne Karte.
