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UN PRODUIT QUI NE CESSE D’AVANCER
De petites améliorations, de grands pas en avant. Suivez, mois après mois, les changements qui rendent la gestion de vos biens un peu plus simple.
Né d’un vrai travail de terrain.
D’un patrimoine locatif familial au vôtre. Comment ImmoDesk a pris forme, depuis le début. Notre histoire
33 nouveautés affichées
Pas de plombier, d’électricien, de couvreur ou de serrurier pour ce travail ? Cherchez autour de votre adresse sans quitter la réparation, et gardez ceux qui vous conviennent. Pour les bailleurs comme pour les locataires, et c’est toujours vous qui contactez l’entreprise.
Commencez par le calculateur d’indexation du loyer ou par l’un des modèles, puis inscrivez-vous : vos réponses vous suivent, vous reprenez là où vous en étiez au lieu de tout ressaisir.
La visite vidéo d’ImmoDesk est désormais disponible dans les sept langues du site.
Choisissez l’adresse parmi les suggestions et ImmoDesk la garde exactement comme la carte la connaît : la même rue, le même numéro et la même commune sur chaque bail, chaque lettre et chaque recherche.
Copiez un lien d’invitation et envoyez-le par WhatsApp, SMS ou n’importe quelle messagerie. Vos locataires rejoignent leur portail depuis la conversation que vous avez déjà.
Les états des lieux d’entrée et de sortie reprennent désormais les compteurs : EAN, numéro, index, photo et fournisseur, préremplis depuis le logement, avec un récapitulatif de remise en PDF. Les locataires peuvent aussi consulter le document.
ImmoDesk sur votre téléphone fonctionne désormais en anglais, néerlandais, français, allemand, espagnol, italien et portugais, les mêmes sept langues que le site.
Le site et la plateforme sont disponibles en anglais, néerlandais, français, allemand, espagnol, italien et portugais.
Les locataires peuvent noter ce qu’ils ont payé, tenir un dossier pour chaque réparation et faire leurs propres états des lieux d’entrée et de sortie, puis tout exporter quand ils en ont besoin.
Les locataires peuvent commencer seuls : configurer le logement qu’ils louent, garder leurs documents dans un coffre personnel et organiser leurs papiers de location, que le bailleur utilise ImmoDesk ou non.
Enregistrez un prestataire une fois, puis choisissez-le quand vous contactez quelqu’un pour une réparation. Ses coordonnées restent à côté du travail qu’il fait pour vous.
Quand ImmoDesk suggère qui paie une réparation, il indique désormais sur quelle base, et se rabat sur la règle régionale quand le bail ne dit rien. Une suggestion à vérifier, pas un verdict.
Les rapports aux propriétaires gagnent un vrai compte de résultat, des vues trimestrielles, un détail par bien et des documents au niveau de l’immeuble.
Créez les factures de loyer du mois, chacune avec sa propre communication structurée, et émettez-les quand vous êtes prêt. Les locataires voient leurs factures dans l’appli.
Répartissez une facture commune entre les logements, montrez à chaque locataire sa part et transformez les parts en factures.
Chargez un document fiscal et ImmoDesk en lit les montants et les dates pour vous. Vérifiez-les avant de vous y fier.
Louez des chambres autant que des logements entiers : coliving, colocations et kots étudiants, charges comprises quand c’est ce qui est convenu.
Partagez un seul lien et les candidats locataires remplissent eux-mêmes leur candidature. Elle arrive dans votre liste, prête à être examinée.
Ajoutez vos rendez-vous à l’agenda du téléphone, verrouillez l’appli par Face ID ou empreinte digitale, voyez les non-lus sur l’icône et relancez les locataires en retard de loyer, un par un ou tous à la fois.
Le calculateur gratuit d’indexation du loyer se termine désormais par une lettre prête à envoyer à votre locataire.
Créez votre compte ou connectez-vous avec le compte Google ou Apple que vous avez déjà.
L’export comptable gagne des préréglages par pays, des paramètres de TVA, la correspondance des comptes et un aperçu du grand livre avant l’export.
Faites les états des lieux d’entrée et de sortie sur votre téléphone, rédigez un bail avec l’aide de l’IA et gardez vos choses à faire sous forme de tâches. Relisez un bail rédigé avant de l’utiliser.
ImmoDesk calcule l’indexation de chaque bail à sa date anniversaire et la prépare pour que vous l’approuviez, au lieu que vous suiviez vous-même les dates et l’indice.
Notez la valeur de marché et vos propres remarques sur chaque bien et chaque logement.
La première version de l’appli ImmoDesk arrive sur l’App Store, avec vos finances, des états des lieux avec photos et un moyen pour les locataires d’inviter leur bailleur. L’appli Android a suivi sur Google Play.
Chargez le bail signé en PDF et retrouvez-le sur le bail, là où il doit être.
Des alertes pour les logements vides, avec des conseils pratiques pour les relouer.
Ajoutez une visite, un passage pour réparation ou un état des lieux à l’agenda que vous utilisez déjà.
En parallèle de la plateforme web, le travail commence sur une appli ImmoDesk, pour que le quotidien d’un bailleur puisse se gérer depuis un téléphone.
Tout ce qui figure sur cette page est dans ImmoDesk aujourd’hui. Essayez-le 7 jours sur vos propres biens, sans carte.
