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UN PRODOTTO CHE CONTINUA A CRESCERE
Piccoli miglioramenti, grandi passi avanti. Segua, mese dopo mese, le novità che rendono un po’ più semplice la gestione dei suoi immobili.
Nato dal lavoro vero.
Da un portafoglio di affitti di famiglia al suo. Come ha preso forma ImmoDesk, fin dall’inizio. La nostra storia
33 novità mostrate
Non ha un idraulico, un elettricista, un conciatetti o un fabbro per il lavoro? Cerchi intorno al suo indirizzo senza uscire dalla riparazione e conservi quelli che le piacciono. Per locatori e per inquilini, e l’impresa la contatta sempre lei.
Inizi con il calcolatore di adeguamento del canone o con uno dei modelli, poi si registri: le sue risposte la seguono, così riprende da dove era rimasto invece di riscrivere tutto.
Il tour video di ImmoDesk è ora disponibile in tutte e sette le lingue del sito.
Scelga l’indirizzo tra i suggerimenti e ImmoDesk lo conserva esattamente come lo conosce la mappa: stessa via, numero e comune in ogni contratto, lettera e ricerca.
Copi un link di invito e lo invii via WhatsApp, SMS o qualsiasi chat. Gli inquilini entrano nel loro portale dalla conversazione che avete già.
I verbali di ingresso e di uscita ora comprendono i contatori: EAN, numero, lettura, foto e fornitore, precompilati dall’unità, con un riepilogo della consegna in PDF. Anche gli inquilini possono consultarlo.
ImmoDesk sul suo telefono ora funziona in inglese, olandese, francese, tedesco, spagnolo, italiano e portoghese, le stesse sette lingue del sito.
Il sito e la piattaforma sono disponibili in inglese, olandese, francese, tedesco, spagnolo, italiano e portoghese.
Gli inquilini possono annotare ciò che hanno pagato, tenere un fascicolo per ogni riparazione e redigere i propri verbali di ingresso e di uscita, ed esportare tutto quando serve.
Gli inquilini possono iniziare da soli: configurare l’alloggio in affitto, conservare i documenti in un archivio personale e ordinare le carte della locazione, che il locatore usi ImmoDesk o no.
Salvi un fornitore una volta e lo scelga quando contatta qualcuno per una riparazione. I suoi dati restano accanto al lavoro che svolge per lei.
Quando ImmoDesk suggerisce chi paga una riparazione, ora mostra su quale base lo fa e ricorre alla regola regionale quando il contratto non dice nulla. Un suggerimento da verificare, non un verdetto.
I report per i proprietari guadagnano un vero conto economico, viste trimestrali, il dettaglio per immobile e documenti a livello di edificio.
Crei le fatture del canone del mese, ognuna con il proprio riferimento di pagamento strutturato, e le emetta quando è pronto. Gli inquilini vedono le loro fatture nell’app.
Divida una bolletta comune tra le unità, mostri a ogni inquilino la sua quota e trasformi le quote in fatture.
Carichi un documento fiscale e ImmoDesk ne legge importi e date per lei. Li verifichi prima di farvi affidamento.
Affitti stanze oltre che unità intere: coliving, case condivise e stanze per studenti, con le spese incluse quando è questo l’accordo.
Condivida un link e i candidati inquilini compilano da soli la candidatura. Arriva nel suo elenco, pronta da esaminare.
Aggiunga gli appuntamenti al calendario del telefono, blocchi l’app con Face ID o l’impronta, veda i non letti sull’icona e solleciti gli inquilini in ritardo con l’affitto, uno per uno o tutti insieme.
Il calcolatore gratuito di adeguamento del canone ora si conclude con una lettera pronta da inviare al suo inquilino.
Crei il suo account o acceda con l’account Google o Apple che ha già.
L’esportazione contabile guadagna impostazioni per paese, configurazione IVA, mappatura dei conti e un’anteprima del libro mastro prima dell’esportazione.
Esegua i verbali di ingresso e di uscita sul telefono, rediga un contratto con l’aiuto dell’IA e tenga le cose da fare come attività. Rilegga il contratto redatto prima di usarlo.
ImmoDesk calcola l’adeguamento di ogni contratto alla sua ricorrenza annuale e lo prepara per la sua approvazione, invece di doversi seguire da solo date e indice.
Annoti il valore di mercato e le sue note su ogni immobile e unità.
La prima versione dell’app ImmoDesk arriva sull’App Store, con le sue finanze, verbali con foto e un modo per gli inquilini di invitare il locatore. L’app Android è seguita su Google Play.
Carichi il contratto firmato in PDF e lo ritrovi sul contratto, dove deve stare.
Avvisi per le unità sfitte, con consigli pratici per affittarle di nuovo.
Aggiunga una visita, un intervento di riparazione o un sopralluogo al calendario che usa già.
Accanto alla piattaforma web, inizia il lavoro su un’app ImmoDesk, perché la gestione quotidiana di un locatore si possa fare dal telefono.
Tutto ciò che è in questa pagina è già in ImmoDesk. Lo provi per 7 giorni sui suoi immobili, senza carta.
